Italiako Abokatuak konektatuta. Handiena lege ataria italiako abokatuak.


Dohaintza higiezinen aktiboen


Dohaintza da kontratu horren bidez, festa bat, izeneko emailearen, eta aberasten beste, deitzen donee, transferitzeko sartu bere burua jabetza bat beno, espero gabe trukean ezer baina hutsa espiritua eskuzabaltasunaDohaintza daiteke objektu higiezinen, kobratu, enpresak, ibilgailuak, artelanak, izakinen eta akzio enpresa eta inoiz gauza onak etorri. Dezagun buruzko gogoeta dohaintza higiezinen, zehaztuz direnek duten subjektuak bat egin dezake dohaintza, nork jaso ahal izango da, eta zerga alderdi konektatuta da, ondoren, zer dira zergak ordaindu behar da, kopuru horiek eta nork ordaintzen. Lehenik eta behin, kontuan izan behar da, egin ahal izango dute dohaintza pertsona guztiak duten gaitasun osoa bota aktibo. Horren ondorioz, ezin dute dohaintza bat egin: - seme - egokitua - egonda. Horren ordez, dagokionez, onuradunak, donatari, ez dira zehatzak mugak, baina espero da, edonork nor da diruz hartu titulartasuna lege harreman onuragarria izango da. Duten subjektuak dira gai, hala nola, adingabeak edo interdicted, onartu egingo dohaintza bidez bakarrik, bere legezko ordezkariak, nor izango da behar bezala baimendutako erabakia tutelary epaile.

Dohaintza egin behar da eskritura publiko bidez jasotako notario presentzia bi lekuko, zigorra pean baliogabetasuna.

Ari kontratu bat ordena zuretzat perfektua eta ekoizteko guztiak bere ondorioak, ez bakarrik manifestazio egingo du emailea, baina beharrezkoa da bere proposamena espresuki onartu donee. Batetik uztailean, izan ere, betebehar bat etxebizitza jabeek nahi duten dohaintza bat egin, baina aurretik kontratua amaitu, zozketa bat sortu adierazpena buruzko adostasun datuak eta planak metatzen bulegoan erregistratu beren udalerriko estatuko at kokapena, xedea, erabilera, eta benetako konfigurazio eta egungo erabilera jabetza.

Falta bada, hala nola, adierazpen bat edo bat egiten faltsua, kontratua baliogabetzat hartu.

Emailearen eta jabea jabetza gaia-kontratua dohaintza ere ordezkatu adierazpena betetzea, eraikin deiturikoak attestation adostasun, emana bat sailkatua ingeniaria, hau da, arkitektoa, surveyor edo ingeniaria. Jarraitzen du acto dohaintza, zigorra pean baliogabetasuna, eman behar xehetasun horiek dokumentuak (aldakuntzak denbora arabera eraikuntza jabetza hori da aipatzen desberdin bat zuzenbidea): - eraikitzeko baimena (edo eraikuntza lizentzia amnesty) eraikinak egin aurretik, hogeita hamargarren urtarrilaren - plangintza baimena (edo eraikitzeko baimena erietxea) eraikinak egin aurretik, hogeita hamargarren egunean ekaina - eraikitzeko baimena (edo eraikitzeko baimena erietxea) eraikuntza egindako hogeita hamargarren eguna ekaina - txostena hasteko jarduerak (D. A.) esku-hartze berriak eraikitzeko edo berritzeko gehiago exekutatu hogeita hamargarren egunean, ekainaren, eta zein alternatiba bat eraikitzea baimentzen da, erabiliz D. A - Testu Bakar eraikuntza, hori aurkezten baimena eraikitzeko ordezkatzeko emakida eraikina. Oso garrantzitsua da dokumentu atxikia ekintza dohaintza eraikin bat da energy performance ziurtagiria. Errealitatean, legeak ez du ematen, betebehar erantsi ziurtagiria garai hartan dohaintza, edo baldintza bat txertatu klausula horren arabera donee adieraziz duzu jaso informazioa eta dokumentazioa, barne ziurtapen energetikoari buruzko eraikinak, baina praktika bat da, hori izan behar du bete. Betebeharra emailearen da, halaber, informatzeko donee egoerari buruz sistemak esleipena dohaintzan eraikina. Erantzukizuna da onuradunak, ordainketa zerga dohaintza ondasun dute jaso Zenbatekoa opari zerga bidez lortzen da aplikatuz zerga zenbatekoa, ken edozein kengarriak, zehatz-tasa hori araberakoak dira familia arteko harremana emailearen eta onuradunak. The zerga-oinarri ondorioetarako kalkulua gaineko zerga dohaintza, erreferentzia bat eraikitzeko, zehaztuko da, kontuan hartuta osoa jabetza, merkatu-balioa data eskritura dohaintza. Esan dugun hori zerga-oinarria murriztu egiten da edozein deductibles dira atalaseak barruan zein zerga dela da. The deductibles dira: - bada, onuradun dohaintza da, ezkontidea edo erlatiboa, lerro zuzen baten emailearen, gaineko zerga dohaintza duzu bakarrik aplikatzen zatia zerga-oinarri hori gainditzen hobari aitortzen, - bada, onuraduna da, anaia edo arreba emaile, gaineko zerga dohaintza bakarrik aplikatzen parte zerga-oinarri hori gainditzen hobari aitortzen, - bada, onuradunak pertsona bat da ezintasunen bat (gisa aitortzen larriak jarraiki legearen. ez.), gaineko zerga dohaintza bakarrik aplikatzen parte zerga-oinarri hori gainditzen hobari aitortzen. Tasak opari zerga dira: - lau (zerga zenbatekoa, ken kengarriak.) bada, onuradunak dira, ezkontidea eta senideak lerro zuzen batean - (zerga zenbatekoa, ken kengarriak.) bada, onuradunak dira, anaiak edo arrebak - ari zaren bada, onuradunak dira, senide barruan laugarren maila, lege-lerro zuzen batean, eta kin, berme line barruan hirugarren maila - zortzi bada, onuradunak dira gai desberdinak. Da leku erregistroa eskritura hori ordaindu behar du zerga dohaintza Bulegoan erregistratzailea. Kasuan dohaintza higiezinen jabetza aplikatuko dira bi gehigarri zergak: - zerga transkripzioa, ere deitzen hipoteka, neurri bi balioa egotzitako jabetza, edo zenbateko finko bat, bada, baldintza existitzen aprobetxatu deskontu aurretik etxea - katastro-zerga, neurri' balioa egotzitako jabetza, edo zenbateko finko bat, bada, baldintza existitzen aprobetxatu deskontu aurretik etxea. Azken bi zergak aplika daiteke zenbateko finko bat, berdina bi ehun euro bakoitzeko, kasuan dohaintza, etxebizitza-unitate batekin lotutako aktibo eta horretarako ez dira baldintza bat egoitza nagusia lehen etxea. Da onuraduna nor baldintzak bete behar dira, eta aurreikusitako baldintzetan legeak erraztea lehen etxea. Baldintza horiek erlazionatzeko: - eraikina ez izan behar pilatuta, kategoria, zortzi, eta - onuradunak du deklaratzeko beren egoitza udalerrian bertan dago jabetza transferitu, edo nahia ezartzea, beren egoitza udalerri honen barruan, hemezortzi hilabete data eskritura dohaintza, edo, aurrera eramateko enpresa-herri honetan. Figura oso hedatuta kasuan, higiezinen, dohaintza erreserba gozamen, zein emailearen daiteke erreserba, gozamen, dohaintzan ondasunen euren onurarako edo beste pertsona. Guraso bat bezala, jabe bakarra etxea, nahi duenak eman biluzi jabetza bera, bere seme-alabak, erreserbatzea, hala ere, gozamen bere burua, eta bere heriotzaren ondoren, ezkontidea.